Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области информирует, что в соответствии с требованиями федерального законодательства ГБУ «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации» проведены работы по государственной кадастровой оценке объектов недвижимости (за исключением земельных участков), расположенных на территории Тверской области.

Новая кадастровая стоимость объектов недвижимости будет использоваться как база для налогообложения начиная с 1 января 2025 года.

Информацию об актуальной кадастровой стоимости объектов недвижимости можно получить, обратившись к онлайн-сервисам официального портала Росреестра:

1. публичная кадастровая карта https://pkk.rosreestr.ru/

2. справочная информация об объектах недвижимости в режиме online https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-objects-online.

Информация о порядке исправления допущенных при проведении кадастровой оценки ошибок указана в приложении.

Информация о порядке определения кадастровой стоимости, способах её получения и исправления ошибок

Во исполнение требований Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон № 237-ФЗ), распоряжения Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 10.06.2019 № 338 «О проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, расположенных на территории Тверской области» в 2023 году проведены работы по государственной кадастровой оценке объектов недвижимости (за исключением земельных участков), расположенных на территории Тверской области.

Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости в рамках государственной кадастровой оценки проведено с обязательным соблюдением требований Методических указаний о государственной кадастровой оценке, утвержденных приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) от 04.08.2021 № П/0336.

Результаты определения кадастровой стоимости в отношении всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) по состоянию на 01.01.2023 зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест утверждены приказом Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 29.12.2023 № 19-нп.

Отчет об итогах государственной кадастровой оценки объектов недвижимости от 19.10.2023 № 04/2023-ОКС, содержащий сведения об актуализированной кадастровой стоимости в отношении каждого объекта недвижимости, включенного в перечень объектов оценки, опубликован на официальном интернет-портале правовой информации: http://publication.pravo.gov.ru/documents/block/region69, официальном сайте Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области https://мизо.тверскаяобласть.рф/.Исполнителем указанного отчета является государственное бюджетное учреждение Тверской области «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации» (далее – ГБУ «Центр кадастровой оценки»).
В соответствии с требованиями статьи 18 Закона № 237-ФЗ сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости (за исключением земельных участков), утвержденные и внесенные в ЕГРН, будут применятся для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в том числе и для налогообложения, с 1 января 2025 года.
Величина кадастровой стоимости в отношении отдельных объектов недвижимости может быть изменена по следующим основаниям:
- в порядке, предусмотренном ст. 16 Закона № 237-ФЗ, в случае внесения изменений в характеристики объекта недвижимости, содержащиеся в ЕГРН, в том числе, в части вида разрешенного использования, назначения, наименования, местоположения, площади и т.д.;
- в порядке, предусмотренном ст. 21 Закона № 237-ФЗ, в случае наличия ошибки, допущенной при определении кадастровой стоимости, по заявительному принципу;

- в порядке, предусмотренном ст. 22.1 Закона № 237-ФЗ, в случае установления кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости по обращению собственника, правообладателя либо законного представителя с приложением отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости.
Информацию об актуальной кадастровой стоимости объектов недвижимости можно получить, обратившись к онлайн-сервисам официального портала Росреестра: публичная кадастровая карта https://pkk.rosreestr.ru/ и справочная информация об объектах недвижимости в режиме onlinehttps://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-objects-online.
В целях уточнения информации о порядке определения кадастровой стоимости и её корректировки (в случае наличия соответствующих оснований) правообладатели объектов недвижимости либо иные заинтересованные лица могут обратиться в ГБУ «Центр кадастровой оценки» с обращениями, предусмотренными статьями 20 и 21 Закона №237-ФЗ, в отношении конкретного объекта недвижимости:
    • обращение о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости;
    • заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости (при наличии оснований, с приложением подтверждающих документов).
Информация о порядке подачи и рассмотрения указанных обращений размещена на сайте ГБУ «Центр кадастровой оценки»: https://tverbti.ru/kadastrovaya-oczenka/obrashhenie-v-ramkah-gko/.
Бланки заявлений и образцы их заполнения доступны для скачивания по ссылке: https://tverbti.ru/dokuments/blanka-zayavlenij/. 
Кроме того, по всем интересующим вопросам в части определения кадастровой стоимости объектов недвижимости можно обратиться в ГБУ «Центр кадастровой оценки» следующими способами:
    • адрес почтовый, адрес канцелярии:170008, г. Тверь, ул. 15-лет Октября, д. 39
    • электронная почта: info@tverbti.ru
    • официальный сайт: https://tverbti.ru/
    • запись на личный прием по телефону: 8(4822)78-48-38 (доб. 706).