Извещение о проведении открытого аукциона по продаже  в собственность и продаже права на заключение договоров аренды земельных участков

1. Продавец и организатор торгов:  Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Конаковского района. Адрес: Тверская область, г. Конаково, ул. Энергетиков, 13, тел.: (48242) 4-30-65, 4-32-14.

Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников  и по форме подачи предложений о цене.

Порядок проведения аукциона: определен статьей 38, 38`1 Земельного кодекса РФ.

Срок принятия решения об отказе в проведении торгов: не позднее 18.10.2011г. Все указанные в объявлении даты определяются по московскому времени.

ЛОТ 1. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым № 69:15:0160212:53 площадью 1200 кв.м.

Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, Конаковский район, городское поселение п.Редкино, пгт.Редкино, ул.Строителей, 10.

Категория земельного участка: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.

Срок аренды - 49 лет

Начальный размер арендной платы –  32200 рублей в год.

Сумма задатка – 20%, что составляет –  6440 рублей, задаток должен поступить на расчетный счет организатора торгов не позднее  31.10.2011г.

Шаг  аукциона – 1600 рублей.

Основание для проведения торгов:  Постановление Администрации Конаковского района № 354 от 19.04.2011г.

Существенное условие договора аренды: сумма арендной платы перечисляется Арендатором земельного участка за 10 лет вперед с момента заключения договора аренды, по истечение 10 лет размер арендной платы устанавливается с учетом  действующего законодательства.

ЛОТ 2.  Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым № 69:15:0090501:215 площадью 900 кв.м.

Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, Конаковский район, Юрьево-Девичьевское сельское поселение, д.Глинники, ул.Приволжская, район д.33.

Категория земельного участка: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка: для ведения индивидуального огородничества.

Срок аренды - 49 лет

Начальный размер арендной платы –  5200 рублей в год.

Сумма задатка – 20%, что составляет –  1040 рублей, задаток должен поступить на расчетный счет организатора торгов не позднее  31.10.2011г.

Шаг  аукциона – 200 рублей.

Основание для проведения торгов:  Постановление Администрации Конаковского района № 10 от 18.01.2011г.

Существенное условие договора аренды: сумма арендной платы перечисляется Арендатором земельного участка за 10 лет вперед с момента заключения договора аренды, по истечение 10 лет размер арендной платы устанавливается с учетом  действующего законодательства.

ЛОТ 3. Земельный участок с кадастровым № 69:15:0110301:130 площадью 1338 кв.м.

Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, Конаковский район, Дмитровогорское сельское поселение, д.Верханово.

Категория земельного участка: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка: для  индивидуального жилищного строительства.

Начальная цена земельного участка – 272000 рублей.

Сумма задатка – 20%, что составляет –  54400 рублей, задаток должен поступить на расчетный счет организатора торгов не позднее 31.10.2011г.

Шаг  аукциона – 13600 рублей.

Основание для проведения торгов:  Постановление Администрации Конаковского района № 329 от 07.04.2008г., протокол заседания постоянно действующей комиссии по приватизации муниципального имущества от 21.09.2011г.

ЛОТ 4.  Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым № 69:15:0090101:249 площадью 1553.96 кв.м.
Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, Конаковский район, Юрьево-Девичьевское сельское поселение, с.Юрьево-Девичье.

Категория земельного участка: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства.

Срок аренды - 49 лет

Начальный размер арендной платы –  10200 рублей в год.

Сумма задатка – 20%, что составляет –  2040 рублей, задаток должен поступить на расчетный счет организатора торгов не позднее  31.10.2011г.

Шаг  аукциона – 500 рублей.

Основание для проведения торгов:  Постановление Администрации Конаковского района № 538 от 10.09.2011г., протокол заседания постоянно действующей комиссии по приватизации муниципального имущества от 21.09.2011г.

Существенное условие договора аренды: сумма арендной платы перечисляется Арендатором земельного участка за 10 лет вперед с момента заключения договора аренды, по истечение 10 лет размер арендной платы устанавливается с учетом  действующего законодательства.

Сумма задатка перечисляется на счет Организатора:  Банк получателя ГРКЦ ГУ Банка России по Тверской области г.Тверь, БИК 42809001, УФК по Тверской области (КУИ адм.Конаковского района, л/с 05363030920) ИНН 6911002028, КПП 691101001, сч.40302810800003000006, код бюджетной классификации 61911406025050000430, код ОКАТО:

для участков, расположенных в городском поселении п.Редкино -   28 230 574 000

для участков, расположенных в Дмитровогорском сельском поселении -   28 230 812 000

для участков, расположенных в Юрьево-Девичьевском сельском поселении -   28 230 832 000

Назначение платежа: «Задаток  для участия в аукционе 02.11.2011г.»

При подаче заявки предоставляются следующие документы:

1.  Заявка по утвержденной организатором  торгов форме.
2. Платежный документ (платежное поручение) с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение Заявителем задатка в соответствии  с договором о задатке.
3. Выписка из  единого государственного реестра юридических  лиц – для юридических лиц,  выписка из единого государственного реестра  индивидуальных предпринимателей  -  для  индивидуальных предпринимателей,  выданная  не  ранее дня публикации извещения о проведении  аукциона;
4. Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени Заявителя, если за­явка подается представителем  Заявителя.
5. Заявители - физические лица предостав­ляют копии документов, удостоверяющих личность, копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физ.лица по месту жительства.

Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке следующие документы:

I .  Учредительные документы (нотариально заверенные копии) в 2-х экз.:

- устав,
- решение о создании Общества или учредительный договор,
- изменения, вносимые в устав (с приложением свидетельств, подтверждающих внесение изменений),
- свидетельство о государственной регистрации юридического лица,
- свидетельство о постановке на налоговый учет,
- письмо о кодах классификации деятельности  предприятия (статистические коды),
- выписка из единого государственного реестра  юридических лиц на претендента – подлинник и нотариально, заверенная копия,

II. Решение учредителя (или выписка из протокола общего собрания учредителей) или приказ о назначении генерального директора – две нотариальные копии.
III. Приказ о назначении главного бухгалтера  - 2 нотариальные копии.
IV. Решение учредителей об одобрении крупной сделки – 2 подлинных экз.
V. Доверенности на представителей, заверяемые у нотариуса – оригиналы и нотариальные копии. В доверенностях должны быть подробно расписаны все полномочия представителя на участие в торгах и совершение конкретных действий.
VI. Бухгалтерские балансы и отчеты  о прибылях и убытках за последние 3 года, по 2 экз. каждого документа.
VII. Справка об отсутствии доли Российской Федерации, субъекта Российской Федерации и муниципальных образований в уставном капитале общества – 2 подлинных экз. Справка должна быть на фирменном бланке, подписана руководителем и главным бухгалтером, поставлена печать организации.
VIII. Справка налогового органа об отсутствии у общества задолженности по налогам и иным обязательным платежам  в бюджеты всех уровней по  состоянию на дату запроса – 1 подлинный экз. и 1 нотариально заверенная копия.

Аукционная документация  представляется  Организатором торгов бесплатно.
Осмотр земельных участков на местности производится претендентами бесплатно. По вопросам порядка и времени проведения осмотра  претендентам необходимо  обращаться к Организатору торгов.

Срок приема заявок:  с 30 сентября  2011 года по 31 октября 2011 года.

Окончательный срок подачи-приема заявок Организатору торгов: 17.00 час. 31 октября 2011 года.  Заявки на участие в аукционе, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются в день их поступления заявителям.

Дата и место проведения торгов: 02 ноября 2011 г., г.Конаково, ул. Энергетиков, 13, зал заседаний.

- ЛОТ №1 – 14 час.30 мин.
- ЛОТ №2 – 15 час.00 мин.
- ЛОТ №3 – 15 час.30 мин.
- ЛОТ №4 – 16 час.00 мин.

Расходы по оплате услуг независимого оценщика, межеванию, оформлению актов выбора, санитарно-эпидемиологической экспертизы возлагаются на победителя торгов  сверх продажной цены за приобретаемое имущество.

Победитель  торгов определяется, протокол о результатах  торгов подписывается 02 ноября 2011г. по месту проведения торгов. Победителем торгов признается участник торгов, предложивший  наибольшую цену земельного участка или наибольший размер арендной платы в год. 

Председатель Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Конаковского района  Л.А.Новикова