Аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности Тверской области

ПТ, 05/08/2016 - 16:25 автор admin

«29» августа 2016 года 10 час. 00 мин.

Организатор аукциона: Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области

Адрес: 170100, Тверская область, г. Тверь, Смоленский пер., д.29, тел. 8 (4822) 300-239.

Основание для проведения аукциона:

Лот № 1: распоряжение Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 14.07.2016 № 673 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Тверской области»;

Лот № 2: распоряжение Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 14.07.2016 № 674 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Тверской области».

Аукцион проводится в соответствии с Земельным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, законом Тверской области от 09.04.2002 г. № 23-ЗО «Об управлении государственным имуществом Тверской области», Порядком отчуждения государственного имущества Тверской области, утвержденным постановлением Администрации Тверской области от 11.10.2005 № 304-па, Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», законом Тверской области от 09.04.2008 № 49-ЗО «О регулировании отдельных земельных отношений в Тверской области», Положением о Министерстве имущественных и земельных отношений Тверской области, утвержденным постановлением Правительства Тверской области от 18.10.2011 № 73-пп.

Предмет аукциона

Лот 1: право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Тверской области, общей площадью 35 925 кв.м, с кадастровым номером: 69:15:0000011:2256, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Архангельское. Участок находится примерно в 530 м от ориентира по направлению на юго – восток. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, Конаковский район, с/п Дмитровогорское, д. Архангельское.

Категория земельного участка: земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование земельного участка: для сельскохозяйственного производства

Ограничения (обременения) земельного участка:

- на часть земельного участка площадью 3886 кв.м установлено обременение: отнесен к зонам с особыми условиями использования территорий. Правила охраны электрических сетей, размещенных на земельных участках, а также особенности использования сетевыми организациями земельных участков установлены разделом III пунктами 8,10,11 и разделом IV (соответственно), предусмотрены Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», 69.15.2.81 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» №№160 от 24.02.2009;

- до начала проектирования и проведения каких-либо работ необходимо, в соответствии со ст. 30, п.3 ст. 31, ст. 36, ст. 45.1 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», провести государственную историко-культурную экспертизу земельного участка;

- предоставлять беспрепятственный доступ в установленном порядке к объектам сетей работникам предприятий (организации) эксплуатационных служб, в ведении которых находятся инженерные сети, для их ремонта, технического обслуживания, выполнения строительно-монтажных работ, связанных с подключением к сетям;

- обеспечить сохранность подземных инженерных сетей.

Начальная цена ежегодного размера арендной платы: 2 241 (две тысячи двести сорок один) рубль 94 копейки.

Шаг аукциона: 67 (шестьдесят семь) рублей 26 копеек.

Размер задатка: 448 (четыреста сорок восемь) рублей 39 копеек.

Срок аренды земельного участка: 49 лет.

Лот 2: право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Тверской области, общей площадью 35 925 кв.м, с кадастровым номером: 69:15:0000011:2257, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Архангельское. Участок находится примерно в 420 м от ориентира по направлению на юго – восток. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, Конаковский район, с/п Дмитровогорское, д. Архангельское.

Категория земельного участка: земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование земельного участка: для сельскохозяйственного производства

Ограничения (обременения) земельного участка:

- на часть земельного участка площадью 3697 кв.м установлено обременение: отнесен к зонам с особыми условиями использования территорий. Правила охраны электрических сетей, размещенных на земельных участках, а также особенности использования сетевыми организациями земельных участков установлены разделом III пунктами 8,10,11 и разделом IV (соответственно), предусмотрены Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», 69.15.2.81 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» №№160 от 24.02.2009;

- обеспечить сохранность подземных инженерных сетей.

Начальная цена ежегодного размера арендной платы: 2 241 (две тысячи двести сорок один) рубль 94 копейки.

Шаг аукциона: 67 (шестьдесят семь) рублей 26 копеек.

Размер задатка: 448 (четыреста сорок восемь) рублей 39 копеек.

Срок аренды земельного участка: 49 лет.

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются представителем Организатора аукциона с 09-00 до 12-30 и с 13-30 до 17-00 по рабочим дням, начиная с «28» июля 2016 года.

по адресу: г. Тверь, Смоленский пер., д.29, каб. 1612.

Телефоны для справок: 8 (4822) 300-239.

Е-mail: min_imushestvo@web.region.tver.ru

Срок окончания приема заявок: «24» августа 2016 г. в 17-00 часов.

Рассмотрение заявок на участие в аукционе состоится «26» августа 2016 г. по адресу: 170100, г. Тверь, Смоленский пер., д.29, каб. 1612.

АУКЦИОН состоится «29» августа 2016 г. в 10-00 часов по адресу: г. Тверь, Смоленский пер., д.29, 4 этаж.

Перед началом аукциона «29» августа 2016 г. проводится регистрация участников аукциона.

Начало регистрации в 09-50 часов, окончание регистрации в 10-00 часов.

Место регистрации: г. Тверь, Смоленский пер., д.29, 4 этаж.

Подведение итогов аукциона осуществляется «29» августа 2016 г. в помещении проведения аукциона по адресу: г. Тверь, Смоленский пер., д.29, 4 этаж.

Порядок приема и рассмотрения заявок на участие в аукционе

Участие в аукционе могут принимать только граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства (осуществление деятельности без права возведения объектов капитального строительства).

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе в отношении каждого лота. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется Организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявки номера и с указанием даты и времени подачи документов. На экземпляре заявки с прилагаемыми к ней документами, поданными на участие в аукционе, Организатором аукциона делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.

В день рассмотрения заявок на участие в аукционе Организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков.

По результатам рассмотрения заявок на участие в аукционе Организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе заявителям в допуске к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Заявитель приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Документы, предоставляемые для участия в аукционе

1. Заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (приложение № 1 к извещению). Представление заявки на участие в аукционе не по установленной в извещении о проведении аукциона форме будет считаться непредставлением заявки на участие в аукционе.

2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан).

3. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

4. Документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявка на участие в аукционе с прилагаемыми документами подается в письменной форме.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Все листы заявки и документов, представляемых одновременно с заявкой должны быть прошиты, пронумерованы, а также подписаны заявителем или его представителем на обратной стороне на месте прошивки.

Порядок перечисления задатка

Для участия в аукционе заявитель перечисляется задаток единым платежом до даты рассмотрения заявок (включительно) по следующим реквизитам: Получатель: УФК по Тверской области (Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области л/сч 05362000600) ИНН 6905003320 КПП 695001001 Отделение Тверь г. Тверь БИК: 042809001 Р/сч. 40302810000002000001.

В платежном поручении в поле «Назначение платежа» необходимо указать дату проведения аукциона и номер лота. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора аукциона, является выписка со счета Организатора аукциона.

Задаток служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по оплате права на заключение договора аренды земельного участка. Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Задаток возвращается всем участникам аукциона, кроме победителя, в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

Порядок проведения аукциона

Аукцион проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера арендной платы, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы;

г) каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с «шагом аукциона»;

д) после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы участники аукциона вправе заявлять свой размер арендной платы. Соответствующая заявка осуществляется участником аукциона путем поднятия билета и оглашения предлагаемого размера арендной платы. При этом размер, на который участник аукциона предлагает повысить арендную плату, должен быть кратен «шагу аукциона»;

е) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.

Аукцион признаётся несостоявшимся в случае, если:

а) на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;

б) по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе;

в) в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

Порядок осмотра земельных участков на местности

Осмотр земельных участков производится заявителями бесплатно и самостоятельно.

Заключительные положения

Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона, который подписывается Организатором аукциона, аукционистом и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у Организатора аукциона.

Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Тверской области, заключаемого по результатам торгов. С проектом договора аренды земельного участка можно ознакомиться на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru.

Со сведениями, не указанными в настоящем извещении, заявители могут ознакомиться по адресу: г. Тверь, Смоленский пер., д. 29, каб.1601. Контактное лицо – Струев Владимир Владимирович, тел. 8 (4822) 300-239.

Приложение № 1 к Извещению

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

^{(заполняется претендентом или его полномочным представителем)}

Претендент - физическое лицо, юридическое лицо, индивидуальный предприниматель (нужное подчеркнуть)

ФИО / Наименование претендента______________________________________________________ ________________________________________________________________________________________

для физических лиц и индивидуальных предпринимателей:

Документ, удостоверяющий личность:_______________________________________________________

серия _____________ № ___________________ выдан «____» ______________________ _________ г.

_____________________________________________________________________________(кем выдан)

дата рождения______________________________________ телефон _____________________________

место регистрации ____________________________ место проживания___________________________

ИНН __________________________.

для индивидуальных предпринимателей:

Документ о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя: ________________________________________________________________________________________

^{______________________________________________________________________________________________________________________________}

^{(наименование, номер, дата регистрации, орган, осуществивший регистрацию)}

ОГРНИП ______________________.

для юридических лиц:

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица:____________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

^{(наименование, номер, дата регистрации, орган, осуществивший регистрацию)}

ОГРН _________________________________________________

Должность, ФИО руководителя_____________________________________________________________

Адрес местонахождения __________________________________________________________________

Почтовый адрес ________________________________________________________________________

ИНН_____________________________ КПП _______________________________________________

Телефон ___________________________________ Факс _______________________________________

Банковские реквизиты претендента (реквизиты для возврата задатка)

расчетный счет №______________________________________________________________________

лицевой счет №______________________________________________________________________

в__________________________________________________________________________________

корр. счет № ________________________________________ БИК ___________________________

ИНН банка ________________________ КПП банка ______________________________________

Представитель претендента _______________________________________________________________

Действует на основании доверенности ______________________________________________________

^{___________________________________________________________________________________________________________________________________}

^{(номер, дата, кем выдана)}

Документ, удостоверяющий личность доверенного лица ___________________________________

___________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________

^{(наименование документа, серия, номер, дата, кем выдан)}

принял решение об участии в аукционе, назначенном на «__»_______201__ г. на __ часов ___ минут, по лоту №_________на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности Тверской области. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира___________________________________________________________________.

Площадь земельного участка ________ кв.м. Кадастровый номер земельного участка ______________.

С состоянием земельного участка и технической документацией к нему ознакомлен.

Обязуется соблюдать условия и порядок проведения аукциона, содержащиеся в Извещении о проведении аукциона, размещенного на официальном сайте Российской Федерации в информационно телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru.

В случае признания претендента победителем аукциона, принимает на себя обязательства:

- подписать протокол о результатах аукциона;

- заключить с Министерством имущественных и земельных отношений Тверской области договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Тверской области, заключаемого по результатам торгов (далее – договор аренды) в срок, установленный законодательством Российской Федерации.

- в полном объеме выполнять все установленные договором аренды существенные условия.

В случае признания победителем аукциона и отказа от заключения договора аренды, согласен с тем, что сумма внесенного задатка возврату не подлежит.

Подпись претендента (его полномочного представителя)___________________________________

МП (при наличии)

Дата «____» ____________________ 20___ г.