ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА
по продаже в собственность земельных участков и продаже права на заключение договоров аренды земельных участков

1. Продавец и организатор торгов: Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Конаковского района. Адрес: Тверская область, г. Конаково, ул. Энергетиков, 13, тел.: (48242) 4-30-65, 4-32-14.

Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене.

Порядок проведения аукциона: определен статьей 38, 38`1 Земельного кодекса РФ.

Срок принятия решения об отказе в проведении торгов: не позднее 22.05.2011г. Все указанные в объявлении даты определяются по московскому времени.

ЛОТ 1. Земельный участок с кадастровым № 69:15:0000013:228 площадью 104000 кв.м.

Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, Конаковский район, ориентир местоположения вне границ Городенское сельское поселение ориентир местоположения вне границ.

Категория земельного участка: земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование земельного участка: для ведения коллективного садоводства.

Ограничения в пользовании:

Особый режим использования земли. Охранная зона. Часть участка площадью 702 кв.м. обременена правом других лиц проводить ремонтные и земляные работы (ВЛ 10кВ).
Особый режим использования земли. Охранная зона. Часть участка площадью 3900 кв.м. обременена правом других лиц проводить ремонтные и земляные работы (ВЛ 10кВ).

Начальная цена земельного участка – 15246000 рублей.

Сумма задатка – 20%, что составляет – 3049200 рублей, задаток должен поступить на расчетный счет организатора торгов не позднее 04.06.2012г.

Шаг аукциона – 762300 рублей.

Основание для проведения торгов: Постановление Администрации Конаковского района № 813 от 13.09.2011г., протокол заседания постоянно действующей комиссии по приватизации муниципального имущества от 11.04.2012г.

ЛОТ 2. Земельный участок с кадастровым № 69:15:0180102:224 площадью 800 кв.м.

Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, Конаковский район, Старомелковское сельское поселение, д.Старое Мелково.

Категория земельного участка: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка: под кафе.

Начальная цена земельного участка – 617700 рублей.

Сумма задатка – 20%, что составляет – 123540 рублей, задаток должен поступить на расчетный счет организатора торгов не позднее 04.06.2012г.

Шаг аукциона – 30800 рублей.

Основание для проведения торгов: Постановление Администрации Конаковского района № 1347 от 22.10.2009г. , протокол заседания постоянно действующей комиссии по приватизации муниципального имущества от 25.04.2012г.

ЛОТ 3. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым № 69:15:0160702:10 площадью 600 кв.м.

Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, Конаковский район, городское поселение п.Редкино, пгт.Редкино, ул.Лыжная, район д.1.

Категория земельного участка: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.

Срок аренды - 49 лет

Начальный размер арендной платы – 12050 рублей в год.

Сумма задатка – 20%, что составляет – 2410 рублей, задаток должен поступить на расчетный счет организатора торгов не позднее 04.06.2012г.

Шаг аукциона – 600 рублей.

Основание для проведения торгов: Постановления Администрации Конаковского района № 990 от 11.10.2011г., № 135 от 03.02.2012г.

Существенное условие договора аренды: сумма арендной платы перечисляется Арендатором земельного участка за 10 лет вперед с момента заключения договора аренды, по истечение 10 лет размер арендной платы устанавливается с учетом действующего законодательства.

Сумма задатка перечисляется на счет Организатора: Банк получателя ГРКЦ ГУ Банка России по Тверской области г.Тверь, БИК 42809001, УФК по Тверской области (КУИ адм.Конаковского района, л/с 05363030920) ИНН 6911002028, КПП 691101001, сч.40302810800003000006, код бюджетной классификации 61911406025050000430, код ОКАТО:

для участков, расположенных в городском поселении п.Редкино - 28 230 574 000
для участков, расположенных в Городенском сельском поселении - 28 230 808 000
для участков, расположенных в Старомелковском сельском поселении - 28 230 815 000

Назначение платежа: «Задаток для участия в аукционе 06.06.2012г.»

При подаче заявки предоставляются следующие документы:

1. Заявка по утвержденной организатором торгов форме.
2. Платежный документ (платежное поручение) с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение Заявителем задатка в соответствии с договором о задатке.
3. Выписка из единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей, выданная не ранее дня публикации извещения о проведении аукциона;
4. Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени Заявителя, если заявка подается представителем Заявителя.
5. Заявители - физические лица предоставляют копии документов, удостоверяющих личность, копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физ.лица по месту жительства.

Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке следующие документы:

I . Учредительные документы (нотариально заверенные копии) в 2-х экз.:

- устав,
- решение о создании Общества или учредительный договор,
- изменения, вносимые в устав (с приложением свидетельств, подтверждающих внесение изменений),
- свидетельство о государственной регистрации юридического лица,
- свидетельство о постановке на налоговый учет,
- письмо о кодах классификации деятельности предприятия (статистические коды),
- выписка из единого государственного реестра юридических лиц на претендента – подлинник и нотариально, заверенная копия,

II. Решение учредителя (или выписка из протокола общего собрания учредителей) или приказ о назначении генерального директора – две нотариальные копии.

III. Приказ о назначении главного бухгалтера - 2 нотариальные копии.

IV. Решение учредителей об одобрении крупной сделки – 2 подлинных экз.

V. Доверенности на представителей, заверяемые у нотариуса – оригиналы и нотариальные копии. В доверенностях должны быть подробно расписаны все полномочия представителя на участие в торгах и совершение конкретных действий.

VI. Бухгалтерские балансы и отчеты о прибылях и убытках за последние 3 года, по 2 экз. каждого документа.

VII. Справка об отсутствии доли Российской Федерации, субъекта Российской Федерации и муниципальных образований в уставном капитале общества – 2 подлинных экз. Справка должна быть на фирменном бланке, подписана руководителем и главным бухгалтером, поставлена печать организации.

VIII. Справка налогового органа об отсутствии у общества задолженности по налогам и иным обязательным платежам в бюджеты всех уровней по состоянию на дату запроса – 1 подлинный экз. и 1 нотариально заверенная копия.

Аукционная документация представляется Организатором торгов бесплатно.

Осмотр земельного участка на местности производится претендентами бесплатно. По вопросам порядка и времени проведения осмотра претендентам необходимо обращаться к Организатору торгов.

Срок приема заявок: с 04 мая 2012 года по 04 июня 2012 года.

Окончательный срок подачи-приема заявок Организатору торгов: 17.00 час. 04 июня 2012 года. Заявки на участие в аукционе, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются в день их поступления заявителям.

Дата и место проведения торгов: 06 июня 2012 года, г. Конаково, ул. Энергетиков, 13, зал заседаний.

- ЛОТ №1 – 14 час.30 мин.
- ЛОТ №2 – 15 час.00 мин.
- ЛОТ №3 – 15 час.30 мин.

Расходы по оплате услуг независимого оценщика возлагаются на победителя торгов сверх продажной цены за приобретаемое имущество.

Победитель торгов определяется, протокол о результатах торгов подписывается 06 июня 2012г. по месту проведения торгов. Победителем торгов признается участник торгов, предложивший наибольший размер стоимости земельного участка или наибольший размер арендной платы в год.

Председатель Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Конаковского района Л.А.Новикова