В связи с принятием решения о проведении в 2020 г. государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (за исключением земельных участков), ГБУ «Центр кадастровой оценки» приступило к одному из этапов государственной кадастровой оценки – подготовительным мероприятиям. В рамках указанных работ осуществляется сбор и уточнение информации о характеристиках объектов недвижимости, полнота и достоверность которых помогает определить кадастровую стоимость объектов более точно.

Нужно отметить, что государственная кадастровая оценка осуществляется на основе данных Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 1 января 2020 года. Уточнить характеристики любого объекта недвижимости можно на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request) посредством обращения к сервису «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн».

Сведения Единого государственного реестра недвижимости могут не соответствовать сведениям, имеющимся в распоряжении собственника. В этом случае, действующим законодательством предусмотрена возможность подачи собственником декларации об объекте недвижимости в ГБУ «Центр кадастровой оценки» с указанием в декларации характеристик объекта недвижимости. С порядком подачи деклараций можно ознакомиться на сайте ГБУ «Центр кадастровой оценки» в разделе «Кадастровая оценка» во вкладке «Декларация об объектах недвижимости».

Для того, чтобы узнать характеристики, по которым будет оцениваться объект недвижимости, на официальном сайте ГБУ «Центр кадастровой оценки» https://tverbti.ru реализована возможность проверки характеристик объектов недвижимости в целях их оперативной корректировки. На соответствующем разделе сайта тру/кометам необходимо указать кадастровый номер объекта в специальном поле и, нажав кнопку «Проверить», получить информацию о характеристиках объекта недвижимости, с которыми он содержится в предварительных списках объектов оценки. Характеристики, требующие уточнения будут иметь отметку «Необходимо уточнение».

Дополнительно сообщаем, что все декларации, предоставленные собственниками объектов недвижимости, проверяются в ГБУ «Центр кадастровой оценки» на соответствие данным Единого государственного реестра недвижимости и другим имеющимся в распоряжении Учреждения документам. В случае несоответствия каких-либо характеристик, указанных в декларации, сведениям ЕГРН или иным источникам информации, в адрес собственника будет направлено уведомление с разъяснением по каждой несоответствующей характеристике. В этом случае, рекомендуется обратиться в Управление Росреестра по Тверской области в установленном порядке с соответствующим заявлением о государственном кадастровом учете и предоставить имеющиеся в распоряжении собственника объектов документы, подтверждающие изменение характеристик. Сделать это необходимо до 01.01.2020 г., т.е. до даты, по состоянию на которую будет формироваться перечень объектов недвижимости, подлежащих оценке, чтобы изменения вошли в перечень.